高輪ザ・レジデンスの物件概要
おすすめ！
- 中古マンション
- 即引渡可
情報提供日：2025/1/16 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2億6800万円
- 東京都港区
- 都営浅草線/高輪台 歩7分
SOY不動産(株)東京高輪店
高輪ザ・レジデンス
| 販売スケジュール | - | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 最多価格帯 | - |
| 価格 | 2億6800万円 支払いシミュレーション | 管理費 | 3万200円／月（委託(常駐)） |
| 修繕積立金 | 3万4170円／月 | 修繕積立基金 | - |
| 諸費用 | インターネット、CATV、ごみ収集サービス料：2915円／月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 91.09m2（27.55坪）（壁芯） | その他面積 | バルコニー面積：8.61m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 | 完成時期（築年月） | 2005年12月 |
| 所在階 | 41階 | 向き | 北西 |
| リフォーム | 2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：エアコン洗面台交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
||
| その他制限事項 | 他に第一種住居地域 | ||
| その他概要･特記事項 | 担当者：高尾司郎、インターネット、CATV、ごみ収集サービス料：2915円／月、管理形態：委託(常駐)、担当者：高尾司郎 | ||
共通事項
| 所在地 | 東京都港区高輪１ | 交通 | 都営浅草線「高輪台」歩7分 東京メトロ南北線「白金高輪」歩10分 東海道新幹線「品川」歩19分 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 574戸 | 構造・階建て | RC47階地下1階建 |
| 敷地面積 | - | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業、近隣商業 | 駐車場 | - |
会社情報
| 会社情報 | ＜仲介＞ 国土交通大臣（1）第010675号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 SOY不動産(株)東京高輪店 東京都港区高輪2-13-7 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | SOY不動産(株)東京高輪店 TEL：03-6447-7155
営業時間：10時から17時／定休日：毎週火曜日・水曜日 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025/1/16 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
問い合わせ(無料)
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：03-6447-7155
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。