「ATAMI」は、昔は江戸から、現代は東京や首都圏の方が移住したり、都会の資本が多く入る類稀なエリアです。そんな「ATAMI」を「東京24区目」と呼んでいます。
JR東海道新幹線熱海駅より1km過ぎた高台にこの分譲地【 百山百番地 】は在り、緑に囲まれた別荘住宅街です。
道路から段差無くフラットで入れる地勢はなかなか熱海伊豆では希少です。
敷地内もほぼ平坦地になっており、海側は昔からの2段石積みで10ｍ以上ある隣地との高低差をしっかりカバーしています。
※【 百山百番地 】（ももやまひゃくばんち）とは、桃山町22-100の住所から付けました。
海洋気候の温暖な熱海で、海を眺めながら、
そして隣にある源泉持分地から引き込んでいる温泉にゆっくり浸りながら
お客様の快適な空間、住み心地の良い建築、毎日がストレス無く過ごせる居住空間を、
ぜひこの地でかなえてください。
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◆ABC一括販売：3億4,550万円 |
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| 価格・面積 | ◆一括販売 3億4,550万円 1,142.19m2(345.51坪) ＠100万円 温泉1口付 ◆分譲3区画の場合 A 110.00坪(363.64m2) 未定 B 110.01坪(363.67m2) 1億3200万円＠120万円 温泉1口付 C 125.50坪(414.88m2) 1億2550万円＠100万円 温泉1口付 ◆分譲2区画の場合 a 165.00坪(545.47m2) 未定 b 180.50坪(596.72m2) 1億9850万円＠110万円 温泉1口付 ※abの境界線は3区画案図のBの中心線とします。 |
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| 住居表示・地番 | 静岡県熱海市桃山町22番97号～101号（未定） ※ナビ検索：熱海市桃山町22-100 地番：熱海市桃山町10-5他 |
| 交通 | JR東海道新幹線・東海道本線 「熱海駅」より約1.1㎞ 徒歩約15分 車約5分 東海バス・熱海駅発6分 バス停「前山田」約110ｍ 徒歩約3分 |
| 道路・地勢 | 北5～6ｍ熱海市公道(桃山前山田線・建基法42条1項1号道路) 平坦・一部傾斜地 |
| 建築制限 | 第2種中高層住居専用地域・建蔽率60％・容積率200％ 第２種娯楽レクリェーション地区（ホテル、旅館可） 第1種高度地区(高さ21ｍ迄) 宅地造成等規制法 熱海市まちづくり条例 景観法、、がけ条例、法22条地区 一部土砂災害警戒区域、他 |
| 設備 | 公営水道：前面道路埋設本管150ｍｍ、C引込済み※他引込無し、BC各メーター権利付き口径25ｍｍ×2口 本下水：前面道路埋設本管200ｍｍ、道路際引込150ｍｍAC各1ヶ所 都市ガス：前面道路埋設本管150ｍｍ、道路際引込32ｍｍAC各1ヶ所 電気：東京電力 ※その他可能 |
| 温泉 | 私営温泉 ※隣地に源泉有り 配管状況：C引込管有り、※Bは引込管工事代金別途・熱海市道路占有許可及び毎年占有料別途必要 温泉使用料：月額/営業用21,000円(50㎥迄)・自家用13,500円(40㎥迄)、超過料＠600円/㎥ 所有権持分：鉱泉地3.30m2×40分の1(1口) 付き ※温泉名義変更料30万円別途 |
| 契約時諸費用 | 登録免許税586,200円(B約20万円C約22万円) 固都税精算金(年税額243,477円(B約78,000円C約89,000円)・1月1日起算) 温泉月額使用料精算金(毎月1日起算) 温泉名義変更料30万円 契約印紙代6万円 不動産取得税586,200円(B約20万円C約22万円) |
| 現状引渡・備考 | 現状更地・引渡即可能 A地内に電柱支線有り 地盤調査有り（A2か所B1か所C1ヶ所） 境界点明示済 JR地上権有り(BC) C隣地にホテル計画有り |
| 取引態様 | 売主：SOY不動産株式会社 (仲介手数料不要) フリーダイヤル 0120-808-860 TEL 0557-81-1215 FAX 0557-81-1214 mail info@soyfudousan.com 住所 〒413-0006 静岡県熱海市桃山町22-103 |
◆百山百番地までのアクセス |
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