静岡県熱海市の高台に位置する【熱海レイルタウン Atami Rail Town】。
遠くに海と大島、熱海城・熱海花火を望める立地に30坪前後の７区画を販売いたします。
道路向かいの熱海市営温泉源泉から良質な温泉を引湯でき、緑も見渡せて、快適な空間・癒しをご提供できる場所です。
ご購入者のニーズに合う建築を自由に設計可能です。※眺望や日照を鑑み2階建て迄とさせていただきます。
ぜひ、この機会に貴方のお好きな建物建築の夢を叶えてください！
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◆全７区画、建築条件ナシ！
| ◆販売価格 | (消費税はかかりません。) ※区画番号は下の区画図をご覧ください。 |
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| ナンバー1〜6 | 販売完了 |
| ナンバー7 | 550万円 土地面積96.93m2 29.32坪 坪単価18.7万円 |
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◆お住まいはもちろん別荘に快適な環境です！レストラン店舗なども建築可能です。※宿泊施設不可
| ◆アウトライン OUTLINE | ※本広告と現況が異なる場合は現況優先といたします。 |
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| 所在地／ | 静岡県熱海市緑ガ丘町10番14号の一部 |
| 地勢／ | 平坦、一部擁壁石積有り、一部傾斜地 |
| 地目／ | 宅地 |
| 現状引渡し／ | 更地、即引渡し可能 |
| 道路／ | 東側約7m及び西側約4m熱海市公道(建基法42条1項1号道路） |
| 交通／ | 東海道新幹線「熱海駅」より約2.7km（車約10分）、バス停「西山」徒歩2分 |
| 設備／ | 公営水道(本管/東側道路100ｍｍ・西側道路50ｍｍ)、本下水(本管/東側西側共に250ｍｍ)、都市ガス(本管/東側西側共に100ｍｍ)、東京電力 ※全ての引込工事代金は買主様負担となります。 |
| 温泉／ | 熱海市営（本管/西側道路75ｍｍ）※既定の供給加入金・毎月使用料・敷地内引込管工事代等別途必要 |
| 建築制限／ | 第1種中高層住居専用地域（レストラン等可、ホテル旅館不可）、第1種高度地区（高さ21ｍ迄）、建蔽率60％ 容積率200％（一部160％）※ただし2階建までを契約条件といたします。 宅造法、景観法、熱海市まちづくり条例、がけ条例、法22条地区、土砂災害警戒区域、熱海市立地適正化計画（居住誘導区域内・都市誘導区域外）他 |
| 現況告知／ | 電柱・電線が設置通過してる区画、石積の石が道路越境・隣地区画と共有してる箇所が有ります。また石積・擁壁は既存不適格の場合は買主様負担で是正措置工事を行ってください。 ※本分譲地は縄分譲となりますので売主は土地改良・造成工事等は一切行いません。 |
| ご契約時諸費用／ | 登録免許税（概算380円/m2）、固都税精算金（年額 概算365円/m2・1月1日起算）、契約印紙代、不動産取得税（概算365円/m2） |
| 取引態様／ | 売主（仲介手数料不要） ☆問合せ先：TEL0120-808-860 info@soyfudousan.com |
◆ナビ検索は「静岡県熱海市緑ガ丘町10番14号」です！
